房貸會因為流水不夠拒貸嗎 房貸不開收入證明可以嗎？

房貸會因為流水不夠拒貸嗎?

銀行流水不夠的話，房貸很可能會被拒絕。借款人提供的銀行流水金額要和收入證明上的相匹配，且不能低于月供的2倍，因為銀行流水能夠體現出借款人的穩定性和保障性。此外，流水時間至少要持續半年以上時間，流水性質可以是工資流水，也可以是轉賬流水，同時也支持自存流水，但其中不得有貸款、借貸等字眼。

提高首付比例。首付比例高的話，貸款金額就會相應減少，每月月供金額也會減少，對于流水的要求也會降低，此時，用戶的申貸成功率就會有所提升。

延長期限。貸款期限最高可達30年，但用戶可以根據自己的需求來選擇貸款期限。期限短的話，月供金額就高，流水要求也高。若是延長貸款期限的話，月供金額就會減少，同樣的流水金額也會降低。

房貸一般是以家庭為單位進行的，在流水不夠的情況下，已婚人士就可以和配偶一起辦理夫妻共同貸款買房，單身人士可以和父母等直系親屬共同買房。只要確定好主貸人和次貸人即可，且雙方都需要向銀行提供相應的材料，兩個人的流水一般是可以彌補個人流水金額低的不足。

房貸是看流水還是收入證明

在申請房貸時，銀行會要求申請人提供銀行流水，如果流水沒有達到要求，那么本次房貸申請可能會被拒絕。銀行流水的作用就是證明申請人有穩定的收入，但并不是申請房貸的必要條件。實際上，申請房貸不一定要銀行流水，沒有銀行流水的申請人可以提供以下證明來代替。

1、收入證明或單位工資條

2、合法的大額資產證明

3、沒有銀行流水或其他證明，可以增加共同借款人

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